¿Un parque infantil puede generar retorno de inversión en un desarrollo inmobiliario?

16 de octubre de 2025 Eduar Pájaro Peña 0 Comments

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Por Lic. Esperanza Ortínez

Subdirección de Ventas Playclub

¿Un parque infantil puede generar retorno de inversión en un desarrollo inmobiliario?

Cuando hablamos de desarrollos inmobiliarios, lo primero que pensamos es en casas, departamentos o locales. Sin embargo, cada metro cuadrado dentro de un proyecto tiene que justificar su valor, y ahí es donde entra un detalle que a veces se subestima: los parques y las áreas recreativas.

La gran pregunta es: ¿qué tanto puede influir un parque infantil en el retorno de inversión (ROI) de un proyecto? Más de lo que parece.

La plusvalía que llega casi de inmediato

Diversos estudios, como los realizados por la National Recreation and Park Association (NRPA), han demostrado que vivir cerca de un parque o una zona verde puede aumentar el valor de una propiedad entre un 8% y un 20%. En otras palabras, contar con un espacio verde bien planificado no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también puede representar una ventaja económica. Un parque infantil atractivo y funcional, puede ser un verdadero impulso para el valor de venta de lotes y viviendas.

Diferenciación en un mercado altamente competitivo

Hoy en día, prácticamente todos los fraccionamientos ofrecen amenidades. Pero no es lo mismo improvisar un espacio con un par de juegos que diseñar un parque seguro, atractivo y planeado con detalle. Ese tipo de espacios transmiten confianza tanto a familias como a inversionistas, y terminan convirtiéndose en un verdadero diferenciador frente a la competencia.

Ventas que fluyen más rápido

Los desarrollos que incluyen áreas recreativas bien diseñadas pueden venderse hasta un 30% más rápido. ¿La razón? Para muchas familias, un parque infantil no es un lujo, sino una necesidad. Es ese espacio donde los niños pueden correr, jugar seguros y crear recuerdos felices. Y cuando un lugar transmite bienestar y calidad de vida, tomar la decisión de comprar se vuelve mucho más sencillo. Además, este tipo de espacios también contribuyen a mejorar el retorno de inversión para los desarrolladores y propietarios.

No solo atraes compradores, ¡también los haces querer quedarse!

Un parque no solo sirve para vender las casas y ya. ¡También ayuda a que la gente que ya vive ahí quiera quedarse! Cuando las familias tienen espacios bonitos y seguros para que sus hijos jueguen, están más contentas y se sienten más parte de la comunidad. Esto hace que tu proyecto tenga buena fama y que las próximas etapas se vendan como pan caliente.

Ahorro en el mantenimiento a largo plazo

Un buen diseño no solo se nota a simple vista, también se refleja en el bolsillo. Cuando un parque se construye con materiales duraderos y certificados, su mantenimiento es más sencillo y las reparaciones se reducen al mínimo. El resultado: un espacio que dura más tiempo, requiere menos gastos y protege mejor la inversión desde el primer día.

Playclub: experiencia que genera valor

En Playclub llevamos más de 25 años trabajando de la mano con arquitectos, gobiernos y desarrolladores para dar vida a parques que unen seguridad, calidad y funcionalidad. Cada proyecto se diseña bajo los estándares internacionales más altos, pero siempre con un enfoque humano: crear espacios que se disfruten y generen bienestar.

Nuestra meta es clara: transformar las áreas comunes en lugares que hoy se llenen de vida y mañana sigan aportando valor. Porque invertir en un parque infantil no es solo un gasto, es una estrategia inteligente que impulsa la plusvalía, acelera las ventas y mejora la calidad de vida de toda la comunidad.